Услуги строительного надзора содержат контроль за (в соответствии с постановлением Министерства Экономики и Коммуникаций Эстонии: «Процедуры осуществления надзора собственника»(MKM määrus 02.07.2015 nr 80):
- Соответствием строительного проекта требованиям.
- Соответствием строения строительному проекту.
- Использованием при строительстве соответствующих требованиям строительных изделий.
- Наличием инженерно-технических документов.
- Соответствием инженерно-технических документов требованиям.
- Качеством строительных работ.
- Безопасностью строительных работ в отношении третьих лиц, надлежащим содержанием в порядке строения и строительной площадки, а также за исключением загрязнения окружающей среды.
- Исполнением договора подряда.
Контроль качества металлоконструкций и сварочных работ содержит:
- Контроль за соблюдением основных требований применяемых к металлоконструкциям и их элементам по стандартам EN, ISO.
- Контроль качества сварки, готовых изделий или узлов.
- Контроль документации сварочных работ.
- Выявление внешних дефектов сварочных соединений, готовых изделий или узлов.
Контроль качества работ по антикоррозийной и противопожарной защите стальных конструкций в соответствии со стандартами ISO12944 и NORSOK M-501 содержит:
- Контроль качества подготовки поверхности (чистота, шероховатость, содержание солей).
- Контроль толщины покрытия согласно спецификации.
- Разработку процедур по антикоррозийной и противопожарной защите.
Услуги технического надзора вне строительной площадки (независимый контроль качества) содержат контроль за:
- Качеством и количеством изделий, являющимися частью зданий или сооружений (стены, фермы, колонны, элементы кровель или фасадов, окна, двери и т.д.).
- Качеством и количеством инженерного оборудования (устройства или части устройств используемых для отопления, освещения, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации зданий).
Независимый и объективный контроль изделий или оборудования производится на месте изготовления, разгрузки /погрузки, доставки и призван обеспечить их соответствие установленным стандартам на каждом этапе.
Для чего необходим строительный надзор собственника?
Начиная посторойку нового здания или реновацию старого, мы как правило, не догадываемся какие трудности нас могут ожидать. На рынке строительства существует масса предложений и возникает вопрос, какому отдать предпочтение и будет ли этот выбор верным. Вкладывая большие средства в собственный дом, мы хотим получить современное, комфортное и качественное жилье полностью отвечающее нашим потребностям и желаниям.
Строительство и реновация дома обходится дорого. Послабления в вопросах качества его не удешевляют, а наоборот повышают расходы, так как последующая ликвидация недоделок и брака стоит дорого. Не имея знаний строительных норм и опыта, собственнику строения очень сложно, а порой и не возможно обеспечить самостоятельный надзор, организацию и контроль за всем ходом работ. В таких случаях следует обращаться к услугам профессионального строительного консультанта. Он поможет решить организационные вопросы и будет осуществлять надзор за Вашим строением.
Основной целью строительного надзора собственника является соблюдение всех положений проекта, составление технической документации и контроль за качеством строительных работ.