Kinnisavara hindamine enne ostu ja garantiiaja lõppu
Ehitise audit
Ehitus-tehniline ekspertiis
HOONETE JA RAJATISTE TEHNILINE UURING
Omanikujärelevalve
Projektijuhtimine
Muinsusmälestite kaitse
Tehnilised konsultatsioonid
MEIE ÜLESANNE ON ENNETADA PROBLEEMIDE TEKKIMIST EHITUSE MISTAHES ETAPIS VÕI LEIDA OPTIMAALSED VÕIMALUSED JUBA TEHTUD VIGADE PARANDAMISEKS
“PARIM EHITUS ON HOOLIMINE JA TÄHELEPANU PÖÖRAMINE DETAILIDELE”
TUGI KÕIGIS EHITUSPROTSESSI
ETAPPIDES
997
2006
1910
Ekspertiisid ja auditid
omanikujärelevalve
EDUKALT TEHTUD TÖÖD ALATES
OBJEKTI
AASTAST
objekti
Ehitusjärelevalve teenust teostatakse vastavalt Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi määrusele „Omanikujärelevalve teostamise kord“ (MKM määrus 02.07.2015 nr 80)
Ehitus-tehniliste ekspertiiside sisu:
- Selgitada välja õnnetuste põhjused ja hinnata varale tekitatud kahju (üleujutus, varing, tulekahjud jne).
- Tellija ja töövõtja vaheliste erimeelsuste lahendamine teostatud ehitus- või remonditööde mahu, kvaliteedi ja maksumuse osas.
- Ehitusdefektide tuvastamine, samuti hallituse ja hallituse põhjuste väljaselgitamine ruumides ja ehituskonstruktsioonides.
- Ehituse (remondi) tegeliku mahu määramine ja selle töö jaoks iseseisva kalkulatsiooni koostamine.
Teostame ehitiste auditeid vastavalt Eesti Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi määrusele: «Ehitiste auditi tegemise kord» MKM määrus nr. 61, 12.10.2020:
Enne rekonstrueerimist, kapitaalremonti või hoonete ostu-müüki, et hinnata:
- Objektide tehnilist seisukorda.
- Hoonete tehnilist seisukorda enne kasutuselevõttu.
- Teha kindlaks ehitiste konstruktsioonide ja tehnosüsteemide defektid.
- Tuvastada kütte-, kliima- või ventilatsioonisüsteemide rikkeid.
Termograafia abil on võimalik hinnata hoone soojapidavust ja tehnosüsteemide seisukorda ilma konstruktsioone avamata. Tänu selle on antud meetod suhteliselt odav võimalus ebamugavates kohtade rikete ja lekete avastamisel.
Ehitusprojektide juhtimine on Tellija huvide esindamine ehituse kõikides etappides, alustades ettevalmistustöödest kuni objekti ekspluatatsiooni üleandmiseni.
Sisene siin: Ehituskonsult Grupp Kliendiportaal
Muinsuskaitse all olevate hoonete restaureerimis- ja ehitustööd nõuavad eriteadmisi, ajalooliste konstruktsioonide eripära mõistmist ning kultuuripärandi kaitse seadusandluse täpset järgimist.
Pakume professionaalset ehitusjärelevalve teenust ajalooliste hoonete ja rajatiste restaureerimisele ning rekonstrueerimise projektidele.
Hoone käitamiseks loa saamisega seotud teenus sisaldab paberimajanduse korrastamist ja protsessi tuge algusest lõpuni.
Enne energiatõhususe parandamisele suunatud maja renoveerimist on soovitatav läbi viia elamufondi seisukorra hindamine, mille üheks vormiks on energiaaudit.
Kõik elamud ja ühiskondlikud hooned ning kodumasinad on klassifitseeritud energiatõhususe klassidesse A kuni H, kus A on väikseima energiatarbimisega hoone ja H kõige suurema energiatarbimisega hoone.
Anname tehnilist nõu kõikides küsimustes, mis on seotud hoonete, rajatiste, insenerisüsteemide, piirdeaedade, treppide, platvormide ja radade tehnilise seisukorra ja tehniliste probleemide lahendamisega. Konsulteerime ka remondi- ja ehitustöödel.
Teostame hoonesiseste insenerisüsteemide (küte, jahutus ja ventilatsioon) projektide ekspertiisi.
Kinnisvara hindamine enne ostu ja pärast garantiiperioodi lõppu hõlmab sisemiste elementide kontrolli:
- Ehituse üldise kvaliteedi kontrollimine
- Põrandate seisukorra kontrollimine
- Seinte seisukorra kontrollimine
- Lagede seisukorra kontrollimine
- Vannitubade seisukorra kontrollimine...
Meie Ettevõtlus- ja Innovatsioonifondi (EIS) tehnilised konsultandid nõustavad abisaajaid projekteerimise ja ehituse eelarve koostamise, projekteerimis- ja ehitushangete, ajakava koostamise ja muude vajalike protsesside osas. Tehnilise konsultandi põhiülesanne on nõustada ettevõtteid tehnilistes küsimustes eelkõige enne rekonstrueerimise algust, aga ka hilisemates etappides.
Kindlustusjuhtumi korral on oluline saada sõltumatu ja professionaalne hinnang kahju põhjuste ning ulatuse kohta. Meie ettevõte pakub kindlustusjuhtumite ekspertiisi teenust, mis aitab kaitsta teie huve ja tagada õiglase hüvitise saamise.
Hallituse ilmumine eluruumidesse ei ole pelgalt esteetiline probleem, vaid viitab sageli varjatud ehituslikele või halvast sisekliimast tingitud puudustele. Paljud piirduvad vaid nähtava hallituse eemaldamisega, kuid tagajärgede kõrvaldamine ilma tegelikku põhjust tuvastamata on ajutine lahendus. Tõhus võitlus hallituse vastu algab täpse diagnoosi panemisest.
Meie meeskond toetab korteriühistuid projektide elluviimisel kõikides etappides – alates ideest kuni tööde eduka lõpetamiseni. Meie eesmärk on aidata muuta teie maja mugavaks, turvaliseks ja energiatõhusaks, korraldades kogu protsessi läbimõeldult ja kuluefektiivselt.
Oleme multidistsiplinaarne inseneri- ja konsultatsiooniettevõte, kellel on üle 20-aastane kogemus elamu- ja ärikinnisvara projektijuhtimises ning tehnilises järelevalves kogu Euroopa Liidus. Oleme tegutsenud Küprosel, Kreekas, Itaalias, Soomes, Taanis ja Lätis ning tunneme hästi kohalikke ehitusnõudeid, töövõtteid ja kliimatingimusi.
Lektor: üle 20-aastase tehniliste ekspertiiside ja ehitusjärelevalve kogemusega insener-ekspert, samuti TalTechi koolituste läbiviimise kogemusega.
TEL: +(372) 631 3067
MOB.: +(372) 530 838 95
E-MAIL: info@ehg.ee
E-MAIL: info@ehituskonsultgrupp.ee
Mis on ressursiaudit?
Ressursiaudit on ettevõtte tootmisprotsesside, energiakasutuse ja ressursitarbimise põhjalik analüüs, mille eesmärk on leida võimalusi kulude vähendamiseks, tootmise tõhustamiseks ning ettevõtte konkurentsivõime suurendamiseks.
Katuste, fassaadide ja muidu raskesti ligipääsetavate hoone konstruktsioonide kontroll drooni abil võimaldab kiiresti saada objektiivset teavet objekti seisukorra kohta ilma tõstukite või ehitustellingute rentimise ja paigaldamiseta.
Metallkonstruktsioonide korrosioonikaitsetööde sõltumatu inspekteerimine hõlmab süsteemset kvaliteedikontrolli ja tehnilist järelevalvet tööde teostamise üle vastavalt ISO standardite, NORSOK M-501, SSPC ning teiste asjakohaste valdkondlike normatiivide nõuetele.
Vajate inseneri või eksperdi abi?
Kirjutage meile paar sõna probleemist ja objekti asukohast või lihtsalt paluge teiega ühendust võtta!
Piret Brenner / juhiabi